正方·科技园招商信息


一、 项目概况

       正方·科技园位于香洲区洪湾商贸物流中心园区内,洪湾商贸物流中心总面积为 275 万㎡,其中已出让土地面积为 198.65 万㎡,生活配套区面积 8.9 万㎡。现有入园企业 50 家,总投资约 30 亿元,其中已投产企业 31 家,重点企业有元盛电子科技等,现有从业人员约 6937人。洪湾商贸物流中心定位是重点承接中心城区商贸、物流等服务业,重点发展以工业原材料的集散、配送为主的现代物流业,构建我市商贸物流中心和总部经济基地。

       正方·科技园位于洪兴一路 3 号。本次改造更新范围为 1-3 号楼厂区生活配套、8 号仓库共四栋楼,用地性质为园区生活配套及厂房。东侧为排洪渠及高压电线、东南为酒店式公寓百家达国际广场、南侧为规划公园、北侧为厂区。


二、园区

正方·科技园共有8栋厂房及3栋酒店式公寓及2000㎡的商业配套,现已有烯蟀科技、环贯绿佳利、禾晨医药、唯美优越科技等知名的企业的进驻。

正方·科技园内旨在打造办公/工厂+生活配套(公寓+商业配套)的消费闭环。为了更好的营造园区生活氛围、改善办公环境,园区内宿舍、商业部分进行了改造升级,已于2018年完成。落成后酒店式公寓(原宿舍楼),分单人间64间、双人间24间,共88间房,配有公共活动室、公共式厨房、公共健身房等生活配套设施,同时一层商铺拟进驻:生活超市、便民药房、特色餐饮、休闲娱乐等商家,真正做到工作、生活两不误,足不出户就可以享受成熟商业圈的便利生活体验。

二、物业详情

正方·科技谷产业园区共分为三部分:厂房、公寓、商铺;

1.厂房8栋,总建筑面积:44671.9㎡(其中1-4栋厂房,每栋4层,每层建筑面积:1328㎡;5-8栋厂房,每栋5层,每层建筑面积:1322.5㎡),拟招业态:科研,仓储,物流,医药等;

2.公寓3栋,总建筑面积:5760㎡,拟招业态:公寓,酒店等;

3.商铺总建筑面积:4704.4㎡,拟招业态:餐饮,超市,药店,饮品,美容美发等配套服务;优势


       正方·科技园共有8栋厂房及3栋酒店式公寓及2000㎡的商业配套,现已有烯蟀科技、环贯绿佳利、禾晨医药、唯美优越科技等知名的企业的进驻。

       正方·科技园内旨在打造办公/工厂+生活配套(公寓+商业配套)的消费闭环。为了更好的营造园区生活氛围、改善办公环境,园区内宿舍、商业部分进行了改造升级,已于2018年完成。落成后酒店式公寓(原宿舍楼),分单人间64间、双人间24间,共88间房,配有公共活动室、公共式厨房、公共健身房等生活配套设施,同时一层商铺拟进驻:生活超市、便民药房、特色餐饮、休闲娱乐等商家,真正做到工作、生活两不误,足不出户就可以享受成熟商业圈的便利生活体验。


三、物业详情

       正方·科技谷产业园区共分为三部分:厂房、公寓、商铺;

       1.厂房8栋,总建筑面积:44671.9㎡(其中1-4栋厂房,每栋4层,每层建筑面积:1328㎡;5-8栋厂房,每栋5层,每层建筑面积:1322.5㎡),拟招业态:科研,仓储,物流,医药等;

       2.公寓3栋,总建筑面积:5760㎡,拟招业态:公寓,酒店等;

       3.商铺总建筑面积:4704.4㎡,拟招业态:餐饮,超市,药店,饮品,美容美发等配套服务;

       4.  正方科技园厂房平面示意图:





       5.正方科技园底商商铺落位示意图:


四、报名起止时间

即日起火热招租,租满即止


五、项目租赁年限

原则上1-5


八、报名方式

意向商家可通过扫描以下二维码进行商家信息登记



六、联系方式

招商热线:0756-3368704、136 3128 5525(李先生)